“8·28”新政满月 房企从“抢开盘”到“抢竣备”
“8·28”地产新政出台满月，北京于9月24日率先交出地方细则答卷。住房城乡建设部有关负责人近日明确表态，现房销售已是大势所趋，新项目要优先选择现房销售...
AI 智能解读
（以下内容源于AI总结，供参考）
精简总结
“8·28”地产新政实施满月，北京率先出台细则：土地款可两年免息分期，预售门槛提至主体封顶，按揭延至竣工备案后发放，房企转向“抢竣备”。
对日常生活的影响
购房者需等待更久才能收房，现房或准现房成主流；二手房交易占比已超52%，置换需求主导市场。
理财投资建议
规避高杠杆房企债及未竣备期房项目；关注优质现房、存量核心地段二手房及主办银行制下稳健项目。